GENOVIA新横浜skygarden

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,380万円
105.0万円/㎡
相場
3,157万円
98.1万円/㎡
2,316
2,877
3,438
3,999
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,438万円
89.3万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月12日
GENOVIA新横浜skygarden
3,380万円（105.0万円/㎡）/ 10階 / 32.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,380万円105.0万円10階 32.2㎡ 1K南東
2024/03/302,880万円89.4万円8階 32.2㎡ 1K南東
2023/12/262,980万円92.5万円8階 32.2㎡ 1K南東
2023/11/053,050万円94.7万円8階 32.2㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
GENOVIA新横浜skygarden
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 3,380万円105.0万円32.2㎡1K10階 / 11階建 南東2020年65戸RC
2025/02/23サクラコンフォルテ新綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅5分 3,690万円114.1万円32.34㎡1LDK2階 / 7階建 西2022年41戸RC
2024/12/01ファインスクェア新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅7分 4,280万円108.3万円39.51㎡1LDK8階 / 10階建 南東2018年43戸RC
2024/05/24URBANAGE新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 2,820万円85.1万円33.12㎡1K3階 / 11階建 -2020年30戸RC
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横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 2,900万円87.6万円33.12㎡1K8階 / 11階建 -2020年66戸RC
2025/04/03ソルティア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 3,680万円106.4万円34.6㎡1LDK5階 / 11階建 -2019年58戸RC
2024/07/31ガーデンテラス大倉山プレミアム
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅2分 3,450万円107.2万円32.17㎡1DK2階 / 7階建 北2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%上昇、横浜市港北区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
127.7万円/㎡
前年比+19.1%
横浜市港北区
87.6万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名GENOVIA新横浜skygarden
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2020年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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